1 559 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

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1 559 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

1 559 000 $

Prochaine visite libre

3244 Rue Cherrier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1E2

Une propriété exceptionnelle offrant 4 + 1 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau, entièrement repensée et rénovée selon les plus hauts standards de confort, de qualité et de fonctionnalité. Idéalement située à proximité du pont de l'Île-Bizard, vaste terrain de plus de 20 000 pi² et d'une allée pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Vous profiterez d'un accès rapide au pont tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. À quelques minutes seulement de tous les services essentiels, des écoles, des parcs, des pistes cyclables du bord de l'eau ainsi que de 3 terrains de golf

  • Superficie du terrain: 20 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1967
STEPHANE BOILY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76' X 28'

1967

Aluminium , PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Dalle en époxie , Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Haut plafond , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique résidence de style split-level, presque entièrement rénovée, située sur un spectaculaire terrain de plus de 20 000 pieds carrés dans un secteur recherché de l'Île-Bizard. Offrant une combinaison parfaite entre élégance, espace et intimité, cette propriété clé en main saura séduire les familles à la recherche d'un environnement de vie exceptionnel.

Dès votre arrivée, vous serez impressionnés par l'allée circulaire permettant de stationner plus de dix véhicules tout en assurant un accès facile et pratique à la propriété. Son vaste terrain soigneusement aménagé, agrémenté d'arbres matures et d'une orientation plein sud, procure une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi que de magnifiques vues sur la rivière des Prairies. Cette superbe cours arrière pourra accommoder tous les sports et passe temps que votre famille pratique.
L'intérieur de la résidence a été entièrement modernisé avec un souci du détail remarquable. Le concept à niveaux multiples procure une dynamique unique tout en favorisant une séparation naturelle entre les espaces familiaux et privés. La maison offre un total de 4 + 1 chambres à coucher, incluant une superbe suite principale située au rez-de-chaussée, un avantage recherché offrant confort et intimité aux propriétaires. Les chambres des enfants sont aménagées dans une section distincte de la maison, permettant à chacun de profiter de son propre espace.

Au coeur de la propriété se trouve une spectaculaire extension ayant permis la création d'une cuisine digne des plus belles revues de design. Celle-ci propose un immense îlot central rassembleur, de nombreuses surfaces de travail, des matériaux de qualité supérieure et une abondance de rangement. Cet espace devient naturellement le point central de la maison, parfait autant pour les repas en famille que pour recevoir parents et amis.

Les finitions ont été soigneusement sélectionnées afin d'offrir une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les magnifiques planchers de bois d'ingénierie en chêne blanc s'étendent dans la majorité des pièces. Toutes les salles de bains ont été entièrement rénovées avec goût et sont équipées de planchers chauffants pour un confort optimal à longueur d'année.

Le sous-sol aménagé ajoute une polyvalence exceptionnelle à la propriété grâce à son entrée extérieure indépendante. On y retrouve une vaste salle familiale ou salle de jeux, une cinquième chambre ainsi qu'une salle de bain complète, offrant un espace parfait pour les adolescents, les invités, une famille multigénérationnelle ou un bureau à domicile.

Les améliorations effectuées vont bien au-delà de l'esthétique. Pratiquement tous les systèmes et composantes de la résidence ont été remplacés ou modernisés, incluant fenêtres, les portes, l'électricité, la plomberie, l'isolation, l'éclairage, les systèmes de chauffage, climatisation et ventilation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76' X 28'

1967

Aluminium , PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Canexel , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Dalle en époxie , Chauffé , Double largeur , Intégré

Buanderie : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Haut plafond , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124' X 164'

20 000 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Sur l'eau

Asphalte , Demi cercle , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 9'5" Céramique [Plancher chauffant
Garde-robe 1er niveau/RDC 2' X 7'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 22'5" X 16'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'9" X 13'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 27'3" X 8'1" Bois Plancher chauffant
Corridor 1er niveau/RDC 12'10" X 5'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'5" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'8" X 16'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 10'11" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'7" X 7'5" Bois
Chambre 2e niveau 13'11" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 14'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 10' X 5'4" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'11" X 11'9" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 3'8" X 5'6" Bois Lingerie
Salle de jeux Sous-sol 1 39'8" X 23'4" Vinyl
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 12'10" Vinyl
Salle de bains Sous-sol 1 10'10" X 5'11" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 5'11" X 4'8" Vinyl
Salle de lavage Sous-sol 1 6'8" X 5'4" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 7'9" X 7'6" Plywood
Hall d'entrée Sous-sol 1 3'6" X 8'1" Vinyl Accès à la cours arrière
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plancher chauffant , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Panneau 320 amperes , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures d'éclairage tel qu'installées, thermopompe, échangeur d'air, 2 x ouvres porte de garage électrique, reservoir d'eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
3244 Rue Cherrier, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 1E2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 26.8%
  • 8.2%
  • 20.3%
  • 33.6%
  • 66.2%
  • 15.1%
  • 2.0%
  • 16.6%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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