3 200 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
3 200 000 $
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2695 Ch. Dutour, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2Z2
Domaine riverain exceptionnel de plus de 300 000 pi² avec plus de 270 pi de frontage sur la Rivière des Prairies. L'une des plus vastes propriétés privées du secteur offrant plus de 25 000 pi² habitables construits avec des matériaux haut de gamme. Volumes impressionnants : plafonds de 10 pi au sous-sol, 12 pi au rez-de-chaussée et atrium spectaculaire de 35 pi. Comprend plus de 40 pièces, 10 chambres, 8 salles de bains, piscine intérieure, spa, planchers chauffants, 49 puits de lumière et garage pour 9 voitures. Deux appartements pour invités ou personnel. Intimité absolue.
-
Superficie du terrain:
307 870 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 38
- Année de construction : 2001
Particularités du bâtiment
244' X 150' Irrégulières
2001
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Deuxième garage , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Addenda
La vente est fait en controle de justice
Toute promesse d'achat devra être rédigée sur le formulaire "PROMESSE D'ACHAT D'UN IMMEUBLE EN VUE D'UNE VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE DE GRÉ À GRÉ" fourni par le vendeur
Au moment de l'acceptation de la promesse d'achat, l'acheteur devra verser un dépôt équivalent à 5.00% du prix offert, payable à l'ordre de « Étude Coulombe Dubé, en fidéicommis » par chèque certifié, traite bancaire ou virement électronique sécurisé.
L'acheteur de l'immeuble prendra celui-ci dans l'état où il se trouve au moment de la signature de l'acte de vente et l'acquerra sans garantie légale tel que vu et à ses entiers risques et périls.
Il incombera à l'acheteur d'examiner préalablement l'immeuble ainsi que les titres de propriété.
L'Étude Coulombe Dubé, en tant que vendeur, n'est pas tenu de fournir les titres, ni certificat de localisation.
L'acheteur assume les honoraires et frais de préparation de l'acte de vente, les frais d'inscription ainsi que les frais de copie additionnelle dudit acte.
Tous droits, taxes, prélèvements, droits de mutation et impositions pouvant résulter de la vente
sont à la charge de l'acheteur.
Toutes les mesures sont approximatives et le courtier inscripteur ne pourra être tenu responsable s'il y a des écarts
Particularités du bâtiment
244' X 150' Irrégulières
2001
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Deuxième garage , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
270' X 999' Irrégulières
307 870,44 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 30 , Garage : 9
Creusée , Intérieure
Traversier vers Laval sur le Lac , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 21' X 30' irr. | Granite | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 36' X 32' irr. | Granite | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 12' X 18' irr. | Granite | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 34' X 36' irr. | Granite | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 13' X 21' irr. | Granite | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 23' irr. | Granite | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19' X 49' irr. | Granite | |
| Piscine Interieur | 1er niveau/RDC | 36' X 99' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 11' irr. | Granite | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14' X 20' irr. | Céramique | Mud room garage |
| Salon | Rez-de-jardin | 15' X 25' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Salle à manger | Rez-de-jardin | 19' X 9' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 19' X 15' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 22' X 22' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9' X 13' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10' X 15' irr. | Céramique | Appartement visiteur |
| Chambre principale | 2e niveau | 32' X 51' irr. | Granite | |
| Salle de bains | 2e niveau | 16' X 23' irr. | Granite | |
| Bibliothèque | 2e niveau | 15' X 29' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 19' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7' X 8' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 22' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 15' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 24' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 21' X 16' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 13' X 18' irr. | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 22' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6' X 11' irr. | Céramique | |
| Salle familiale | 2e niveau | 24' X 28' irr. | Granite | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 39' X 48' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10' X 10' irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 14' irr. | Céramique | |
| Cave à vin | Sous-sol 1 | 17' X 17' irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11' X 15' irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 14' X 12' irr. | Céramique | |
| Atrium | Sous-sol 1 | 38' X 38' irr. | Granite | |
| Cinema | Sous-sol 1 | 22' X 38' irr. | Granite | |
| Garage sous terrain | Sous-sol 1 | 23' X 15' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Radiant
Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Adoucisseur d'eau , Ascenseur(s) , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Sauna
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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9.6%
-
23.3%
-
8.5%
-
19.5%
-
39.0%
-
93.9%
-
0.0%
-
0.3%
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5.8%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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- (2026)
- (2025)
Mon nom est STEPHANE BOILY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEPHANE BOILY
RE/MAX ROYAL JORDAN | 315, rue Brunswick bureau 333, Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
- Bur.: 514-630-7324 | | 877-630-7324
- Cell.: 514-630-7324
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