Avec ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, la maison offre une vue panoramique sur l'eau depuis la plupart des pièces, baignant l'intérieur de lumière et de tranquillité. Le rez-de-chaussée et les salles de bains principales sont dotés de luxueux planchers chauffants, offrant un confort optimal toute l'année.

Deux des chambres sont conçues comme des suites principales, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante et de grands garde robe, idéales pour les familles de toutes tailles ou pour recevoir des invités en toute intimité et confort.

Située à l'écart de la route, la propriété dispose d'une longue allée avec une entrée circulaire et un portail de sécurité, garantissant une arrivée tout en style et une intimité absolue. Que vous profitiez d'une soirée chaleureuse au salon, d'une réunion de famille dans la superbe salle a manger ou sur la terrasse ou d'une matinée paisible avec vue sur la rivière, chaque instant est immergé dans la beauté de la nature.

À l'extérieur, les possibilités sont infinies: vous pouvez ajouter votre propre quai et rampe de mise à l'eau privés directement depuis votre jardin, offrant ainsi un accès facile à la rivière pour la navigation, le kayak ou le paddle.

Ce domaine offre une combinaison rare d'intimité, de luxe et de style de vie, à quelques minutes du parc-nature de l'Île-Bizard, de 3 terrains de golf de renommée internationale, d'écoles et d'autres services de base.

Une propriété riveraine unique en son genre pour ceux qui recherchent élégance, espace et un lien profond avec les cours d'eau et la nature.


Ce bien-fonds est situé dans un secteur zoné agricole par la Commission de
Protection du Territoire Agricole du Québec, selon les documents préparés le 7
octobre 1991 et inscrit au registre foncier sous le numéro 4471871.

RISQUE D'INONDATION: Ce bien-fonds est situé à l'intérieur de la zone
inondable de récurrence d e 20 ans, tel qu'il appert à l a carte du risque
d'inondation du Ministère des Richesses Naturelles du Québec préparée le 11 mai
1978.
ZONAGE: Ce bien-fonds est situé dans la zone VILL-105 au plan de
zonage de la Ville de l'Ile-Bizard. La rénovation en 1992 du bâtiment existant
a été autorisée en vertu de droit acquis et du permis de rénovation numéro 5954
émis par la municipalité le 3 novembre 1992. L'agrandissement de la maison en
1993 a été autorée en vertu du permis numéro 319 émis par la municipalité le
18 a o û t 1993.